Chi tiết hồ sơ thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất Khi nào phải gia?

24/05/2021

Chi tiết hồ sơ, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

Đất có thời hạn sử dụng khi hết hạn sẽ phải gia hạn hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu. Dưới đây là hồ sơ, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất.

Chi tiết hồ sơ, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

Chi tiết hồ sơ, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

Khi nào phải gia hạn quyền sử dụng đất?

Theo Khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, những trường hợp sau đây nếu có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng:

– Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất và có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.

Hồ sơ gia hạn quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 9 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ gồm:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

– Bản sao quyết định đầu tư bổ sung hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư có thể hiện thời hạn hoặc điều chỉnh thời hạn thực hiện dự án phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;

– Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Trình tự, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

– Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất. Trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì giao Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; trình UBND cùng cấp quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

– Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận gia hạn sử dụng đất vào giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND xã, phường, thị trấn để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, phường, thị trấn.

– Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 24-05-2021

Bài viết cùng danh mục

Bán đảo Hải Giang “vẻ đẹp lộng lẫy” của nơi giao hòa đất – núi – biển – trời Được bao bọc bởi 3 ngọn núi kỳ vĩ (núi Chóp Vung, núi San Hô, núi Phương Mai) và ôm ấp bởi 2 vịnh biển (vịnh Quy Nhơn cùng vịnh Mai Hương), Hải Giang là tuyệt
Thời điểm ‘vàng’ đầu tư của thị trường bất động sản biển Quy Nhơn Sau khoảng thời gian chững lại bởi dịch bệnh, bất động sản biển Quy Nhơn đang bước vào chu kỳ mới nhờ xung lực đến từ chính sách đẩy mạnh thu hút du lịch, hoàn thiện hạ tầng và sức hút
Bình Định đầu tư kết nối QL 19 với QL19B qua Đập dâng Phú Phong Thông tin từ Sở KH&ĐT cho hay, UBND tỉnh xem xét và đồng ý với kiến nghị, đề xuất của Sở KH&ĐT về việc đầu tư đường kết nối QL19 với QL19B qua Đập dâng Phú Phong, huyện Tây Sơn
Nhận thông tin dự án