Chi tiết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

24/05/2021

Chi tiết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.

Chi tiết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Chi tiết thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Giấy phép này cũng được sử dụng làm căn cứ cho quá trình giám sát thi công, xử lý các vi phạm trong quá trình thi công, lập hồ sơ hoàn công và đăng kí sở hữu hoặc sử dụng công trình.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm có:

Đơn đề nghị xin cấp phép xây dựng.

Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (hoặc tệp tin chứa bản chụp chính).

Bản sao bản vẽ kỹ thuật được phê duyệt theo quy định của Luật Xây dựng, bao gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mắt cắt đứng của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200).

Bản sao hoặc tệp tin chụp bản chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận (đối với công trình xây chen có tầng hầm).

Bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề của chủ đầu tư (áp dụng với công trình xây dựng có công trình liền kề).

Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Bước 1: Nộp hồ sơ tại phòng quản lý đô thị thuộc UBND nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ đề nghị bổ sung, nếu đã đầy đủ sẽ viết giấy biên nhận cho người sử dụng đất.

Bước 3: Người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả theo quy định.

Thời gian giải quyết hồ sơ là từ 21-30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong khoảng thời gian này, người sử dụng đất được cấp 1 giấy phép sơ bộ để hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công nhà.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng sẽ khác nhau tùy theo từng khu vực, quy mô xây dựng.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 24-05-2021

Bài viết cùng danh mục

Bình Định đấu giá đất 158 lô đất tại Hoài Nhơn khởi điểm từ 132 tỷ đồng Công ty Đấu giá Hợp danh T&T Bình Định thông báo đấu giá 158 lô đất ở tại các khu quy hoạch dân cư trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây là tài sản
Phú Yên lập đồ án quy hoạch chung thị xã Sông Cầu gần 50.000 ha Thị xã Sông Cầu rộng gần 50.000 ha nằm giữa hai TP Quy Nhơn và Tuy Hoà, cách Quy Nhơn gần 50km về phía Bắc và cách Tuy Hoà gần 50km về phía Nam… Ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch
Bình Định đầu tư 39 khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Bắc – Nam Tỉnh Bình Định yêu cầu đảm bảo phải bàn giao 100% mặt bằng sạch dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam trong tháng 6/2023, khẩn trương xây dựng các khu tái định cư phục vụ
Nhận thông tin dự án