Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

15/06/2021

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là gì?

Theo Điểm i Khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định:

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.

Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận là khoản phí do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nên có một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ không phải nộp phí khi cấp giấy chứng nhận lần đầu.

Theo đó, căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ mới nhất

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thường gọi là phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau. Ví dụ:

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hà Nội

Theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND, đối tượng không phải nộp phí là các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Mức thu phí cụ thể là:

– Hồ sơ giao đất, cho thuê đất: 1.000 đồng/m2 đất được giao, cho thuê; tối đa 7.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 05 triệu đồng/hồ sơ.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hồ Chí Minh

Theo Nghị quyết 17/2017/NQ-HĐND, mức thu phí cụ thể là:

– Trường hợp 1: Trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

– Trường hợp 2: Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mua bán, tặng cho, thừa kế…)

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 15-06-2021

Bài viết cùng danh mục

Đầu tư hơn 204 tỉ đồng xây đường ven biển Lộ Diêu Ngày 18.7, UBND tỉnh Bình Định cho biết HĐND tỉnh này đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường ven biển, đoạn qua đèo Lộ Diêu (TX.Hoài Nhơn). Theo đó, dự án có tổng mức
Oficetel mô hình đầu tư cho thuê hiệu quả đến mức nào? 𝟏/ Căn hộ có thể dùng để đăng ký Kinh doanh – Văn phòng – Là căn hộ với 02 chức năng vừa Đăng ký kinh doanh (làm văn phòng) và lưu trú – Đây là loại hình phổ biến ở các nước
Lưu ý 4 điều cần biết khi chuyển quyền sử dụng đất năm 2021 Dưới đây là một số điểm đáng lưu ý khi người dân thực hiện chuyển quyền sử dụng đất năm 2021. Chuyển quyền sử dụng đất Khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định, chuyển quyền sử dụng đất
Nhận thông tin dự án