Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

15/06/2021

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là gì?

Theo Điểm i Khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định:

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.

Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận là khoản phí do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nên có một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ không phải nộp phí khi cấp giấy chứng nhận lần đầu.

Theo đó, căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ mới nhất

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thường gọi là phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau. Ví dụ:

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hà Nội

Theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND, đối tượng không phải nộp phí là các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Mức thu phí cụ thể là:

– Hồ sơ giao đất, cho thuê đất: 1.000 đồng/m2 đất được giao, cho thuê; tối đa 7.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 05 triệu đồng/hồ sơ.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hồ Chí Minh

Theo Nghị quyết 17/2017/NQ-HĐND, mức thu phí cụ thể là:

– Trường hợp 1: Trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

– Trường hợp 2: Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mua bán, tặng cho, thừa kế…)

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 15-06-2021

Bài viết cùng danh mục

Điểm đến mùa hè gọi tên thành phố biển Quy Nhơn Hàng loạt sự kiện sôi động thu hút hàng chục ngàn người và hấp dẫn du khách cả nước là tín hiệu cho thấy Quy Nhơn đang trở thành điểm hẹn của các siêu sự kiện. Quy Nhơn – điểm đến hàng đầu mùa
Bình Định quy hoạch vùng đất võ Tây Sơn đến năm 2035 thành đô thị Đến năm 2035 huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định sẽ có ít nhất 9 khu vực phát triển đô thị có tổng diện tích hơn 58.000 ha. Chín khu vực này sẽ được phát triển với những chức năng khác
4 điểm mới kinh doanh bất động sản tại Nghị định 02/2022/NĐ-CP Ngày 6/1/2022, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Nghị định sẽ có hiệu lực từ 1/3/2022. 1. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin
Nhận thông tin dự án