Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

15/06/2021

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Những điều cần biết về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là gì?

Theo Điểm i Khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định:

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.

Quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận là khoản phí do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nên có một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ không phải nộp phí khi cấp giấy chứng nhận lần đầu.

Theo đó, căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ mới nhất

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thường gọi là phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau. Ví dụ:

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hà Nội

Theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND, đối tượng không phải nộp phí là các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Mức thu phí cụ thể là:

– Hồ sơ giao đất, cho thuê đất: 1.000 đồng/m2 đất được giao, cho thuê; tối đa 7.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 05 triệu đồng/hồ sơ.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại TP. Hồ Chí Minh

Theo Nghị quyết 17/2017/NQ-HĐND, mức thu phí cụ thể là:

– Trường hợp 1: Trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp giao, cho thuê đất.

– Trường hợp 2: Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mua bán, tặng cho, thừa kế…)

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán, tặng cho, thừa kế.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 15-06-2021

Bài viết cùng danh mục

Dự kiến ‘rót’ gần 1.400 tỷ cho cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn Ban Quản lý dự án 2 (Bộ GTVT) cho biết, trên cơ sở cân đối nguồn vốn năm 2022 đã bố trí, Bộ GTVT dự kiến phân khai vốn năm 2022 cho Dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi – Hoài
4 tháng đầu năm Bình Định thu hút mới 22 dự án tổng vốn đầu tư 2.528 tỷ Trong tháng 4, tỉnh Bình Định thu hút mới 4 dự án với vốn đầu tư 591,54 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay toàn tỉnh thu hút mới 22 dự án với tổng vốn
Bình Định tìm nhà đầu khu phố thương mại gần 650 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với dự án Khu phố thương mại – dịch vụ thuộc khu đô thị Phú
Nhận thông tin dự án