Oficetel mô hình đầu tư cho thuê hiệu quả đến mức nào?

Oficetel mô hình đầu tư cho thuê hiệu quả đến mức nào?

OFICETEL – MÔ HÌNH ĐẦU TƯ – CHO THUÊ HIỆU QUẢ ĐẾN MỨC NÀO?

𝟏/ Căn hộ có thể dùng để đăng ký Kinh doanh – Văn phòng

– Là căn hộ với 02 chức năng vừa Đăng ký kinh doanh (làm văn phòng) và lưu trú

– Đây là loại hình phổ biến ở các nước phát triển, đáp ứng nhu cầu văn phòng làm việc nhỏ cho các doanh nghiệp start –up.

– Theo pháp luật Việt Nam, căn hộ chung cư không thể dùng làm địa chỉ đăng ký kinh doanh.

𝟐/ Đa chức năng và đáp ứng nhu cầu thị trường tốt với những doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ

– Số tiền để thuê văn phòng là một con số không hề nhỏ, vì vậy, xu hướng thuê căn hộ officetel thành văn phòng làm việc đang ngày càng trở nên phổ biến.

– Tiết kiệm chi phí, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người sử dụng: vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể làm căn hộ để ở.

– Được thiết kế sang trọng, chuyên nghiệp để làm việc, gặp gỡ đối tác, khách hàng đặc biệt là người nước ngoài….tạo sự thoải mái cho nhân viên, đối tác trong quá trình làm việc.

𝟑/ Nguồn cũng ít tăng khả năng cạnh tranh

– Giống với loại hình căn hộ studio, các căn hộ officetel thường có diện tích khá nhỏ, số lượng hạn chế, chiếm tỷ trọng thấp trong các dự án

– Cho dù thanh khoản ngay sau khi sở hữu, căn hộ officetel vẫn có thể đem về lợi nhuận chênh lên tới 3 – 5%GTCH cho nhà đầu tư

𝟒/ Dễ dàng chuyển đổi mô hình để phù hợp thị hiếu khách

– Có thể luân chuyển giữa nhu cầu làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ 1PN, hoặc cho thuê lưu trú ngắn hạn (homestays..)

𝟓/ Mức giá sở hữu hấp dẫn

– Diện tích nhỏ, mức giá đầu tư khá rẻ, phù hợp với năng lực kinh tế của nhiều nhà đầu tư nhỏ.

– Giá trị tăng theo thời gian bởi vị trí, tiện ích bên trong khu.