Phê duyệt quy hoạch Khu dân cư 05 thuộc quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài

Phê duyệt quy hoạch Khu dân cư 05 thuộc quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài

Ngày 19/02/2021, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Mục đích quy hoạch nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với phân khu khác thuộc quy hoạch Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, cũng như các dự án lân cận trong Khu kinh tế Nhơn Hội.

Tổng diện tích quy hoạch là 62.805,5m², bao gồm đất ở mới (249 lô) với diện tích 27.283,97m2, đất công trình công cộng là 737,89m2, đất công trình hạ tầng là 424m2, đất cây xanh cách ly là 1.598,43m², đất cây xanh thể dục thể thao là 2.431,54m2, đất mặt nước là 3.017m2, đất giao thông và taluy là 27.312,67m2. Về quy hoạch kiến trúc chủ đạo là nhà ở kiểu liên kế phố bố trí theo hướng Bắc Nam; hình thức kiến trúc hiện đại, sử dụng màu sắc ôn hòa có tính định hướng thẩm mỹ cao.

Ảnh minh họa

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh vừa quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 09/02/2018. Quy hoạch Khu dân cư nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, tạo nguồn thu cho ngân sách từ chuyển quyền sử dụng đất, tạo nguồn vốn đầu tư đường trục Khu kinh tế nối dài. Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với phân khu khác thuộc quy hoạch Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, cũng như các dự án lân cận trong Khu kinh tế Nhơn Hội. Làm cơ sở lập dự án đầu tư, triển khai xây dựng và quản lý theo quy định.

Phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, Khu kinh tế Nhơn Hội (xã Cát Tiến, huyện Phù Cát), với giới cận: Phía Bắc giáp Khu tái định Cát Tiến (Khu 2); Phía Nam giáp đường trục Khu kinh tế nối dài; Phía Đông giáp Khu đất ở, dịch vụ thương mại tại Km0 + 280; Phía Tây giáp đường quy hoạch lộ giới 16m. Tổng diện tích quy hoạch 6,28ha.

Quy hoạch không gian kiến trúc chủ đạo là nhà ở kiểu liên kế phố bố trí theo hướng Bắc Nam, nhằm phù hợp với điều kiện khí hậu và đặc thù hình dáng khu đất quy hoạch. Tổ chức khu công viên cây xanh ở trung tâm khu quy hoạch nhằm tạo điểm nhấn cảnh quan cho khu quy hoạch cũng như cải thiện môi trường, vi khí hậu. Đồng thời yêu cầu hình thức kiến trúc hiện đại, sử dụng màu sắc ôn hòa có tính định hướng thẩm mỹ cao.

UBND tỉnh yêu cầu Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.

Ban Quản lý Khu kinh tế và các sở, ngành liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc triển khai thực hiện quy hoạch và đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo theo quy định của pháp luật.