Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh

01/06/2021

Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh

Ngày 20/5/2021, UBND tỉnh vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố, theo chức năng nhiệm vụ được giao, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn, tiếp tục thực hiện đầy đủ, nghiêm túc Chỉ thị số 01/CT-UBND ngày 08/01/2020 của UBND tỉnh về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh.

Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh

Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh

Theo tinh thần của Chỉ thị, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ sau đây:

 Sở Xây dựng:

+ Tổ chức tuyên truyền, phổ biến rộng rãi các quy định pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản để các doanh nghiệp, người dân biết và chấp hành theo đúng quy định.

+ Tiếp tục quán triệt và tham mưu đề xuất cho UBND tỉnh chỉ đạo tổ chức thực hiện tốt các Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh,…

+ Chủ trì tổ chức lập các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đảm bảo chất lượng, tiến độ, làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư bất động sản.

+ Căn cứ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, các điều kiện đáp ứng về hạ tầng khung, công trình hạ tầng đầu mối, chương trình phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và các quy định pháp luật có liên quan để tham mưu đề xuất cho UBND tỉnh quyết định chủ trương triển khai các dự án bất động sản đảm bảo quy luật cung cầu, phù hợp các phân khúc của thị trường trong các giai đoạn phù hợp, đảm bảo phát triển dự án bất động sản đồng bộ với kết cấu hạ tầng khung.

+ Tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo điều kiện năng lực theo quy định.

+ Xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các chủ đầu tư không thực hiện bảo lãnh ngân hàng đối với kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, các dự án chuyển nhượng mà chưa thực hiện việc giải chấp tài sản thế chấp tại ngân hàng.

+ Quản lý tốt các hoạt động giao dịch bất động sản, kiểm soát chặt chẽ các thông tin rao bán, các nội dung quảng bá sai sự thật nhằm trục lợi bất chính, các điều kiện, năng lực của các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản đảm bảo lành mạnh, theo đúng quy định pháp luật.

+ Thường xuyên công bố, cập nhật đầy đủ thông tin, tình trạng các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh về các dự án đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các dự án Chủ đầu tư có sai phạm, năng lực yếu kém,…

Sở Kế hoạch và Đầu tư:

Thường xuyên kiểm tra, theo dõi tiến độ các dự án bất động sản do Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, kiên quyết đề xuất thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ do các chủ đầu tư yếu kém năng lực đầu tư theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường:

+ Thực hiện tốt chức năng quản lý nhà nước về đất đai, môi trường liên quan đến các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.

+ Phối hợp tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án đảm bảo năng lực thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

+ Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở tại các dự án đã được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định.

 Sở Tài chính:

Phối hợp tốt trong công tác thẩm định năng lực tài chính của các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh và các nhiệm vụ khác có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của Sở.

 Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh:

+ Tăng cường công tác thanh tra, giám sát đối với hoạt động tín dụng trong đầu tư kinh doanh bất động sản.

+ Xử lý nghiêm hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền tệ, ngân hàng liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản.

+ Cung cấp thông tin các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, các dự án nợ xấu để thực hiện việc đăng tải thông tin khi có yêu cầu bằng văn bản của Sở Xây dựng theo quy định.

 Sở Thông tin và Truyền thông:

Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân sử dụng các phương tiện thông tin, truyền thông, các trang mạng xã hội để quảng cáo các sản phẩm bất động sản sai sự thật nhằm trục lợi hoặc lừa đảo theo đề nghị của các cơ quan chức năng theo quy định.

 Sở Du lịch:

Phối hợp, tham mưu, đề xuất về quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa) theo đúng quy định pháp luật về du lịch và pháp luật có liên quan.

 Sở Công Thương:

Tăng cường trách nhiệm trong công tác thẩm định, chấp thuận đăng ký hợp đồng kinh doanh bất động sản theo mẫu theo quy định để đảm bảo hiệu lực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng theo quy định của pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dung và các quy định khác có liên quan.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh:

+ Chịu trách nhiệm quản lý hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản thuộc địa bàn Khu kinh tế, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án chấp hành đúng quy định của pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản.

+ Kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản để phối hợp với các cơ quan chức năng x lý theo quy định.

 Cục Thuế tỉnh:

Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư chậm thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất, kiên quyết xử lý đối với các chủ đầu tư nợ đọng tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Công an tỉnh:

+ Tăng cường công tác nghiệp vụ, ngăn chặn, xử lý kịp thời các hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, rửa tiền trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn tỉnh

+ Tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về cư trú đối với cư dân tại các dự án nhà ở, khu đô thị đã được bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định.

 UBND các huyện, thị xã, thành phố:

+ Tăng cường hiệu lực công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc, việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và công tác quản lý trật tự xây dựng, kiểm tra, giám sát để người dân xây dựng đúng nội dung cấp phép.

+ Thực hiện tốt việc tiếp nhận quản lý hành chính, pháp luật về cư trú đối với cư dân chuyển đến ở tại các dự án nhà ở, dự án khu đô thị, nhất là các dự án nhà ở xã hội.

+ Theo dõi tiến độ lấp đầy cư dân của các dự án cung cấp thông tin cho Sở Xây dựng theo quy chế phối hợp cung cấp thông tin dữ liệu bất động sản trên địa bàn tỉnh.

+ Phối hợp, thực tốt công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện hỗ trợ người dân trong công tác tái định cư, tiềm kiếm việc làm sau khi thu hồi đất nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai các dự án.

+ Theo dõi, nắm bắt tình hình đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn, có biện pháp phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, đặc biệt là các khu vực có dự án đầu tư các tuyến đường chính của tỉnh đang triển khai, kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp thẩm quyền xử lý theo quy định.
(Nguồn:binhdinhinvest.gov.vn)

Rate this post
Date: 01-06-2021

Bài viết cùng danh mục

Tiến độ thi công dự án Quy Nhơn Melody tháng 5/2021 DuAnQuyNhon – Cập nhật tiến độ thi công dự án Quy Nhơn Melody tháng 05/2021. Trang thông tin DuanQuyNhon chuyên cập nhật những thông tin dự án tại Tp Quy Nhơn. Sau đây là những hình ảnh chi tiết về tiến độ xây dựng
Phê duyệt quy hoạch Bảo tồn và phát triển du lịch bền vững khu vực làng chài xã Nhơn Lý Phê duyệt quy hoạch Bảo tồn và phát triển du lịch bền vững khu vực làng chài xã Nhơn Lý Ngày 29/10/2020, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ
Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư 1.200 tỷ đồng UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư, khu đô thị, với sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng. Theo đó, Dự
Nhận thông tin dự án