Thành phố Quy Nhơn điều chỉnh quy hoạch phân khu 12 phường nội thành

30/09/2021

Quy Nhơn điều chỉnh quy hoạch phân khu 12 phường nội thành

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa ký Quyết định số 3920/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn.

Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường:

  • Trần Phú
  • Lê Lợi
  • Trần Hưng Đạo
  • Lê Hồng Phong
  • Lý Thường Kiệt
  • Nguyễn Văn Cừ
  • Hải Cảng
  • Quang Trung
  • Thị Nại
  • Ngô Mây
  • Đống Đa
  • Ghềnh Ráng (không bao gồm Khu đô thị khoa học, giáo dục Quy Hòa).

Tổng quy mô diện tích khoảng 1.746ha.

Phố biển Quy Nhơn

Phố biển Quy Nhơn

Song song với đó, phạm vi ranh giới bổ sung quy hoạch phân khu là phần còn lại của phường Đống Đa, khu vực đảo 1A, 1B, Bắc sông Hà Thanh với diện tích khoảng 60ha và điều chỉnh chức năng sử dụng đất khoảng 15ha. Tổng quy mô diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 75 ha.

Đồ án sẽ phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng các đất xây dựng cần điều chỉnh, bổ sung; đánh giá, dự báo dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung có liên quan đến khu vực điều chỉnh quy hoạch.

Bên cạnh đó, xác định tổng quy mô dân số điều chỉnh, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp:

  • Cùng với đó, xác định tính chất, chức năng các phân khu có điều chỉnh, bổ sung trong phạm vi quy hoạch
  • Các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số, tầng cao công trình đối với từng tiểu khu cần điều chỉnh
  • Khoảng lùi công trình đối với các trục đường
  • Vị trí, quy mô các công trình ngầm có điều chỉnh nếu có.
  • Xác định lại các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật
  • Hạ tầng xã hội theo quy mô điều chỉnh mới trên có sở đảm bảo theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng số QCVN 01:2021/BXD.

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đã được phê duyệt (nếu có) và được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm:

  • Xác định cốt xây dựng đối với từng khu đất; xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.
  • Xác định và cụ thể hoá quy hoạch chung về vị trí, quy mô bãi đỗ xe.
  • Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước…

Ngoài ra, đồ án điều chỉnh quy hoạch cũng sẽ dự kiến các dự án ưu tiên đầu tư theo tình hình phát triển kinh tế xã hội và nguồn lực thực hiện.

Fanepage: https://www.facebook.com/duanquynhon.vn

Theo Lê Phước Bình
https://nguoidothi.net.vn/binh-dinh-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-12-phuong-noi-thanh-thanh-pho-quy-nhon-31450.html

Rate this post
Date: 30-09-2021

Bài viết cùng danh mục

Hiện nay, giá đất nền Quy Nhơn đang tăng mạnh, đặc biệt sau khi Nhà ga hành khách Cảng hàng không Phù Cát đi vào hoạt động. Nhiều khu vực như Nhơn Lý – Eo Gió đã ghi nhận mức tăng từ 10 – 15 lần so với cách đây 2 – 3 năm. Khu
Trường hợp nào không đủ điều kiện cấp sổ đỏ vẫn được bồi thường? Theo quy định hiện hành, có một trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ vẫn được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi. Tại khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện bồi
UBND tỉnh Bình Định vừa quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm trí tuệ nhân tạo – Đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn. Theo đó, đồ án quy hoạch thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân,
Nhận thông tin dự án