Chồng đứng tên sổ đỏ vợ có quyền gì?

26/05/2021

Chồng đứng tên sổ đỏ vợ có quyền gì?

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành mà sổ đỏ được coi là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Điều kiện xác định tài sản chung của vợ chồng

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 thì quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm) là tài sản chung của vợ chồng nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

– Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành, sổ đỏ là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành, sổ đỏ là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

– Trường hợp không có căn cứ để chứng minh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì được coi là tài sản chung.

Sổ đỏ đứng tên chồng, vợ có những quyền gì?

– Trường hợp là tài sản riêng của chồng thì vợ không có quyền gì đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất đó.

– Trường hợp chồng đứng tên sổ đỏ nhưng là tài sản chung, thì theo Khoản 1 Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định: “Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập”.

Theo đó, mặc dù chồng là người đứng tên sổ đỏ nhưng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung thì vợ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt như chồng.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 26-05-2021

Bài viết cùng danh mục

Bình Định chi gần 150 tỷ đồng tạo quỹ đất sạch, xây hạ tầng khu tái định cư Nhằm thu hút đầu tư, UBND tỉnh Bình Định đã chi gần 150 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng các khu tái định cư, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch,… Ông Nguyễn Phi Long,
4 trường hợp người dân bị thu hồi sổ đỏ năm 2021 Theo quy định hiện hành, Nhà nước thu hồi sổ đỏ đã cấp cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: Các trường hợp thu hồi sổ đỏ Theo quy định tại Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013,
Chi tiết 31 tuyến đường cao tốc sẽ đầu tư thời gian tới Theo Dự thảo Quy hoạch đường bộ thời kỳ tới năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đơn vị tư vấn đề xuất tập trung cho đầu tư hoàn thiện mạng lưới cao tốc. Ngoài 2 tuyến cao tốc Bắc – Nam
Nhận thông tin dự án