Chồng đứng tên sổ đỏ vợ có quyền gì?

26/05/2021

Chồng đứng tên sổ đỏ vợ có quyền gì?

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành mà sổ đỏ được coi là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Điều kiện xác định tài sản chung của vợ chồng

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 thì quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm) là tài sản chung của vợ chồng nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

– Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành, sổ đỏ là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Tùy thuộc vào thời điểm tài sản được hình thành, sổ đỏ là tài sản riêng của vợ hoặc chồng.

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

– Trường hợp không có căn cứ để chứng minh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì được coi là tài sản chung.

Sổ đỏ đứng tên chồng, vợ có những quyền gì?

– Trường hợp là tài sản riêng của chồng thì vợ không có quyền gì đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất đó.

– Trường hợp chồng đứng tên sổ đỏ nhưng là tài sản chung, thì theo Khoản 1 Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định: “Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập”.

Theo đó, mặc dù chồng là người đứng tên sổ đỏ nhưng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung thì vợ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt như chồng.

(Nguồn:laodong.vn)

Rate this post
Date: 26-05-2021

Bài viết cùng danh mục

Bình định: 5 năm tới phải hoàn thành nhiều tuyến đường huyết mạch Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng yêu cầu trong 5 năm đến phải đầu tư hoàn thành tuyến đường ven biển, tuyến đường phía tây đầm Thị Nại, tuyến QL 19C, QL 19B, QL 19C… UBND tỉnh Bình Định
Phê duyệt quy hoạch Bảo tồn và phát triển du lịch bền vững khu vực làng chài xã Nhơn Lý Phê duyệt quy hoạch Bảo tồn và phát triển du lịch bền vững khu vực làng chài xã Nhơn Lý Ngày 29/10/2020, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ
4 trường hợp người dân bị thu hồi sổ đỏ năm 2021 Theo quy định hiện hành, Nhà nước thu hồi sổ đỏ đã cấp cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: Các trường hợp thu hồi sổ đỏ Theo quy định tại Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013,
Nhận thông tin dự án